《东阳科技城运营管理试行办法》政策解读

一、制定背景

为推动东阳科技城高质量发展，进一步规范科技城管理，营造良好的创新创业生态环境，根据《金华市科学技术局188bet体育_篮球比分直播@：印发〈金华市科技企业孵化器管理办法〉〈金华市众创空间管理办法〉的通知》（金市科〔2022〕14号）、《188bet体育_篮球比分直播@：进一步强化科技创新 赋能高质量发展的若干政策意见》（东政发〔2025〕14号）、《东阳科技城管理运行专项机制》（东委教科人委办〔2025〕3号）文件精神和上级有关工作要求，特制定本办法。

二、政策依据

1.《金华市科学技术局188bet体育_篮球比分直播@：印发〈金华市科技企业孵化器管理办法〉〈金华市众创空间管理办法〉的通知》（金市科〔2022〕14号）

2.《188bet体育_篮球比分直播@：进一步强化科技创新 赋能高质量发展的若干政策意见》（东政发〔2025〕14号）

3.《东阳科技城管理运行专项机制》（东委教科人委办〔2025〕3号）

三、主要内容

《东阳市科技城运营管理试行办法》主要包含准入条件，退出机制、毕业条件、综合评价奖励、运营经费保障、物业管理等六部分。

（一）准入条件

1.入驻东阳科技城，应同时符合以下条件：

①入驻主体应为依法注册登记的经济实体，主要办公场所在东阳科技城内。②入驻主体主营业务须符合科技城“2+5+X”产业定位。③入驻主体需具有一定的技术、成果、技能、知识等储备且所依托的技术成果产权明晰，无产权纠纷。④创办人需有一定经营管理能力，熟悉本技术领域的发展，具有实施转化本项目的能力和后续开发能力。⑤属迁入企业的成立时间一般不超过24个月。⑥大学生创业项目可适当放宽条件。

2.各科研平台、协同创新中心、概念验证中心等机构，应符合以下条件：

①申请单位应依法注册登记，无科研诚信不良记录。②符合产业政策，发展方向明确和功能定位，有专业的管理研发团队。

（二）退出机制

1.入驻主体符合以下条件之一的，实施清退，终止入驻协议，不再享受政策优惠和相关服务，退出时应及时结清各项应缴费用：①严重违反国家法律法规和政策规定的；②因入驻单位自身原因发生或导致安全事故的；③入驻单位停止经营或主动退出的；④未经科技城同意将租赁场地转租的；⑤实际经营内容与入驻协议约定经营内容不一致的；⑥未经审批进行装修，或在装修过程中擅自变动建筑主体或承重架构的；⑦入驻后业务调整，不符合科技城定位或经济效益下滑严重的；⑧不按规定时间及时缴纳科技城相关费用的；⑨其他不适合入驻科技城的。

2.确定清退的单位由市产发集团设立的专门运营主体或东阳市广厦菁英创业服务有限公司发送告知函后，负责完成清退手续办理，并报东阳市科技创新服务中心备案。

（三）毕业条件

企业孵化期原则上为3年（属生物医药、集成电路设计等特殊领域的创业企业，一般不超过5年），孵化企业达到以下条件之一的，经确认情况属实的准予毕业。

1.经国家备案通过的高新技术企业；

2.累计获得天使投资或风险投资超过500万元；

3.连续2年营业收入累计超过1000万元；

4.被兼并、收购或在国内外资本市场挂牌、上市。

（四）综合评价奖励。租金根据协议约定价格缴纳，实行“先缴后补”兑现制度，科孵中心、智创中心在孵企业经综合评价后，按照得分和排名进行分档奖励。排名前20%且得分在90分以上为优秀，排名前40%（不包含排名前20%）且得分在75分以上为良好，得分在60分以上为合格，优秀、良好、合格分别提供90%、75%、50%比例的租金奖励。对同一企业奖励不超过3年，单个项目可享受补助面积最多不超过1000㎡/年。在孵企业年度综合评价办法由市产发集团制定，并报科技城管理运行专项机制通过后执行，综合评价奖励经费由市产发集团保障。

（五）运营经费保障。市财政安排专项运营补助资金纳入科技局部门预算，根据智创中心和科孵中心运营指标完成情况，经科技城专项机制审定后予以拨付；运营公司场地租金由市财政局保障。科创中心人才展厅和科技产品展厅的场地租金由市财政局保障。

（六）物业管理。各中心的场地租金、水电费由各物业主体单位自行制定标准并组织收取。

四、解读机关

解读机关：东阳市科学技术局

解读科室：平台与人才科

联系电话：0579-86016872

东阳市科学技术局

2026年1月26日