为规范我市征收集体所有土地过程中对地上房屋补偿行为，改善人居环境，我市制定了《东阳市征收集体所有土地上房屋补偿实施意见》（以下简称“办法”）。《办法》的实施，在推动我市“万亩千亿”、“金泽巷旧城改造”等项目中起到了积极的促进作用。为有效推动我市后续城市更新工作，发挥政策导向性作用，我市《办法》内容需同步进行迭代升级，以适应当前城市更新工作需要。
一、《办法》调整内容
拟对产权调换结算规则、新扩批宅基地安置方式等内容进行调整。
二、《办法》执行情况
通过被征收户走访、镇乡部门对接，了解到对《办法》修订的意愿较强烈。
三、评估建议及解决方案
1.制定依据方面。《办法》制定主要参考原有政策文件以及金华、义乌、永康、浦江等周边县市近期出台的征收政策，结合工作开展实际，对部分政策内容进行修订。
2.执行方面。《办法》部分条款修订后可优化安置方式，资金平衡方案更加贴近实际，利于推进后续城市更新工作。
综上所述，原有《办法》在城市更新工作推进中存在一定局域性，建议予以修订。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?东阳市住房和城乡建设局
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年1月24日