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2月3日上午，中国人民政治协商会议第十五届东阳市委员会第三次会议在东阳剧院开幕。开幕会上，7位政协委员代表围绕共同富裕、城市更新、制造业发展、医疗卫生等主题作大会发言。

政协委员王雨潇代表无党派人士发言

城市更新是国家做出的重要决策部署。近年来，我市城市更新工作推进有力、成效明显。据统计，截至目前，已启动1平方公里以上的片区项目改造6个、未来社区创建16个、城市风貌样板区创建10个，共投入资金193.25亿元。成绩固然可喜，但也存在规划引领作用不强、城市更新氛围不浓、要素保障尚有欠缺、文化特色不够凸显等问题。对此，我建议：

算好“规划账”，高标准绘就“新蓝图”。规划体系化，聘请业内专家，组建专业团队，形成“总体城市设计引领-专项规划指导-详细城市设计落位”的科学规划体系；多规合一化，整合规划编制职能，破除公共利益部门化，实现“规划共绘、设施共建、环境共保、服务共享”；执行刚性化，强化规划法律法规的刚性约束，加大监察监督力度，严肃追究随意变更规划和违规行为，确保规划设计的严肃性和权威性。

算好“资金账”，高效率激发“新动能”。一方面，在学习借鉴金泽巷区块旧城改造政策基础上，结合新拆迁区块的新情况，进一步优化出台相关政策；另一方面，要多渠道保障资金，在安排专项资金基础上，探索通过由国资设立专项基金，发放政府专项债券，鼓励本地金融机构开发多样化金融产品等方式满足融资需求。

算好“土地账”，高品质满足“新需求”。目前，我市现有的商品房存量和计划新建安置房数量，基本能满足今后一段时间内旧城改造安置房需求，建议在今后的拆迁中暂停新安置房建设，达到去库存目的。同时，随着改善型住房需求不断攀升，建议在城区以市场化方式适度开发排屋，一方面能满足老百姓的需求，另一方面可挖掘土地潜能，增加财政收入。

算好“宜居账”，高质量打造“新环境”。发挥东阳建筑之乡优势，对重要城市节点不仅要精心设计、精致建设，还要充分尊重和听取民意，将城市记忆守护和居民获得感有机结合，既要注重老城区文化、体育、医疗、儿童配套等功能，又要注重商业业态的科学布局。

算好“文脉账”，高水平建设“新地标”。处理好拆迁、保护和发展三者关系，注重保留城市肌理格局，延续城市历史文脉，比如，对历史文化街区要以修缮为主，保留东阳古道的“原汁原味”；在未来的城市更新中要融入具有东阳辨识度的设计，打造东阳城市新地标。还可把东阳的历史文化坐标，传统特色美食融入到城市新生活中，让所有东阳侬都有根可寻，有情可依！